Met Step-UP bieden we nieuwe mogelijkheden voor aantrekkelijke en betaalbare sociale woningen. We richten ons op innovatieve woningtypes voor gepensioneerden, alleenstaande ouders met kinderen en starters, met een woonoppervlak van maximaal 50 m². Deze woningen maken gebruik van gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes, en zijn gebouwd in een betaalbaar houten prefab systeem.

Het woongebouw is ontworpen voor 70 woningen, kenmerkend is het getrapte daklandschap, dat door de bewoners als daktuinen wordt gebruikt. Het gebouw heeft aan de oostzijde een hoger accent van zeven lagen. De gemeenschappelijke daktuinen zijn verbonden door trappen en vormen een doorlopende route die begint op de begane grond aan de westzijde van het gebouw. Hier bevinden zich de entrees en ontsluitingen, evenals gemeenschappelijke ruimtes zoals een fitnessruimte en een koffiecorner, waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten.

Binnenin het gebouw liggen brede, opvallende galerijen, die als semi-openbare straten functioneren. Deze galerijen zijn los van de gevel geplaatst, waardoor er ruimte ontstaat voor vides die het geheel licht en luchtig maken.

De gunstige oriëntatie en de royale breedte worden als een verlengstuk van de woning ervaren. De gevels hebben draai-kiep-elementen voor het gebruik als een Frans balkon. Door het toevoegen van deze extra kwaliteit vervalt de behoefte aan een privé buitenruimte.

De gemeenschappelijke buitenruimte bevordert interactie tussen bewoners en biedt een goede aansluiting op de buurt. Er is ruimte voor gezamenlijke moestuinen, comfortabele zitplekken rondom het gebouw en een speeltuin, wat de verblijfswaarde van het gebouw verhoogt. De flexibele opzet van het gebouw maakt het mogelijk om twee units samen te voegen tot een grotere woning. Daarnaast kan een woning aan de andere zijde met 2 meter worden verlengd naar 60 m².

Het gebouw wordt op een duurzame manier gerealiseerd met CLT (Cross Laminated Timber), een houtsoort die CO2 opslaat, goed isoleert en akoestische voordelen in de woning biedt. De standaard modules van het gebouw worden in een compleet prefab bouwpakket geleverd, waarna ze met een kraan op locatie in elkaar worden gezet. Dit zorgt voor een snelle bouwtijd en maakt de woningen wind- en waterdicht, met weinig kans op bouwfouten. De houten wanden blijven zichtbaar, wat zorgt voor een natuurlijke en warme sfeer in de woningen.

Prijsvraag uitgeschreven door Stichting Volksbelang 1895.

Locatie: Nijmegen

Programma: woongebouw met 70 woningen van 50m2

Jaartal: 2020

team: Studio YAA i.s.m. Sophie Valla Architects en AMS Architectuur.